臺北市士林區忠誠路一段16巷11號2F/6F
2014-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,730 萬 72.7 萬/坪 × 23.81 坪
權狀坪數23.81 坪
主建物11.9 坪
公設比45.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 23.81 坪
└ 主建物 11.9 坪
└ 公設等 11.91 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪23.81 坪
土地坐落 芝山段二小段 627 地號
價格拆解
成交總價1,730 萬
扣車位後房價1,730 萬
單價 72.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.7 萬/坪
本筆成交 72.7
本棟中位 72.7
忠誠路一段中位 75.1
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比忠誠路一段中位 低 3%比士林區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）346 萬
貸款（8 成）1,384 萬
每月月付51,850 元
30 年總利息483 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：售價含機械車位
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。