臺北市大安區光復南路244號8F/12F
2015-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 5,214 萬 90 萬/坪 × 57.94 坪
權狀坪數57.94 坪
主建物45.97 坪
公設比13.3%
這筆買到什麼
建物 57.94 坪
└ 主建物 45.97 坪
└ 公設等 11.97 坪
土地持分 10 坪
0 坪57.94 坪
土地坐落 仁愛段一小段 5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90 萬/坪
本筆成交 90
本棟中位 90
光復南路中位 93.5
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 低 4%比大安區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,043 萬
貸款（8 成）4,171 萬
每月月付156,270 元
30 年總利息1,455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。