臺北市文山區政大一街212號2F/5F
2013-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 43.1 萬/坪 × 34.79 坪
權狀坪數34.79 坪
主建物15.79 坪
公設比50.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 34.79 坪
└ 主建物 15.79 坪
└ 公設等 19 坪
土地持分 12.33 坪
0 坪34.79 坪
土地坐落 政大段一小段 86 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 43.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪
本筆成交 43.1
本棟中位 50.9
政大一街中位 52.4
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 15%比政大一街中位 低 18%比文山區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。