臺北市士林區承德路四段12巷47號1F/4F
2014-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,040 萬 72 萬/坪 × 28.33 坪
權狀坪數28.33 坪
主建物28.33 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.33 坪
└ 主建物 28.33 坪
土地持分 11.42 坪
0 坪28.33 坪
土地坐落 百齡段六小段 104 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72 萬/坪
本筆成交 72
本棟中位 90
承德路四段中位 58.1
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 20%比承德路四段中位 高 24%比士林區 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）408 萬
貸款（8 成）1,632 萬
每月月付61,141 元
30 年總利息569 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。