臺北市大安區永康街41巷30號5F/5F

2017-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,504 萬 58.1 萬/坪 × 25.86 坪

權狀坪數25.86 坪

主建物25.86 坪

公設比0%

當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 25.86 坪

└ 主建物 25.86 坪

土地持分 8.98 坪

0 坪25.86 坪

土地坐落 金華段一小段 333 地號

成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪

本筆成交 58.1

本棟中位 95.5

永康街中位 102.2

大安區 2017 年中位 82.8

比本棟中位低 39%比永康街中位低 43%比大安區 2017 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）301 萬

貸款（8 成）1,203 萬

每月月付45,077 元

30 年總利息420 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。