臺北市大同區涼州街106號
2022-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,850 萬 61.7 萬/坪 × 62.36 坪
權狀坪數62.36 坪
主建物62.36 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 62.36 坪
└ 主建物 62.36 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪62.36 坪
土地坐落 延平段二小段 873 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.7 萬/坪
本筆成交 61.7
本棟中位 61.7
涼州街中位 64.3
大同區 2022 年中位 66
比本棟中位 高 0%比涼州街中位 低 4%比大同區 2022 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,850 萬
+18%
2026 年推估4,553 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 703 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,080 萬
每月月付115,389 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。