臺北市文山區萬利街30巷28之1號
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 49.7 萬/坪 × 54.36 坪
權狀坪數54.36 坪
主建物32.71 坪
公設比4.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 54.36 坪
└ 主建物 32.71 坪
└ 公設等 21.65 坪
土地持分 20.05 坪
0 坪54.36 坪
土地坐落 萬芳段一小段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 49.7
萬利街中位 44.7
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比萬利街中位 高 11%比文山區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。