臺北市中正區金門街35巷9號4F/5F
2015-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 45.2 萬/坪 × 30.32 坪
權狀坪數30.32 坪
主建物24.65 坪
公設比5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.32 坪
└ 主建物 24.65 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 10.46 坪
0 坪30.32 坪
土地坐落 河堤段一小段 668 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 53.1
金門街中位 62.9
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 15%比金門街中位 低 28%比中正區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。