臺北市內湖區康寧路三段265巷1號2F/5F

2016-02-24 實價登錄成交明細

成交總價 1,455 萬 45.1 萬/坪 × 32.29 坪

權狀坪數32.29 坪

主建物23.44 坪

公設比17.2%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 32.29 坪

└ 主建物 23.44 坪

└ 公設等 8.85 坪

土地持分 10.04 坪

0 坪32.29 坪

土地坐落 東湖段七小段 504 地號

成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪

本筆成交 45.1

本棟中位 45.1

康寧路三段中位 54.1

內湖區 2016 年中位 52.3

比本棟中位高 0%比康寧路三段中位低 17%比內湖區 2016 年中位低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）291 萬

貸款（8 成）1,164 萬

每月月付43,608 元

30 年總利息406 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。