臺北市北投區永興路一段46巷1號
2025-08-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 58.3 萬/坪 × 6 坪
權狀坪數6 坪
主建物6 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 6 坪
└ 主建物 6 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪6 坪
土地坐落 開明段二小段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.3 萬/坪
本筆成交 58.3
永興路一段中位 44.3
北投區 2025 年中位 61.4
比永興路一段中位 高 32%比北投區 2025 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交350 萬
+1%
2026 年推估354 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。