臺北市中正區忠孝西路一段100號11F/14F

2015-08-23 實價登錄成交明細

成交總價 10,500 萬 62.2 萬/坪 × 168.83 坪

權狀坪數168.83 坪

主建物104.77 坪

公設比31.7%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 168.83 坪

└ 主建物 104.77 坪

└ 公設等 64.06 坪

土地持分 14.52 坪

0 坪168.83 坪

土地坐落 城中段一小段 4 地號

成交總價10,500 萬

扣車位後房價10,500 萬

單價 62.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 62.2 萬/坪

本筆成交 62.2

本棟中位 62.2

忠孝西路一段中位 75.6

中正區 2015 年中位 70.5

比本棟中位高 0%比忠孝西路一段中位低 18%比中正區 2015 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）2,100 萬

貸款（8 成）8,400 萬

每月月付314,698 元

30 年總利息2,929 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層11F/14F

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材見使用執照

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。