臺北市南港區忠孝東路六段322巷3號5F/5F
2012-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,418 萬 52 萬/坪 × 27.25 坪
權狀坪數27.25 坪
主建物23.76 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.25 坪
└ 主建物 23.76 坪
└ 公設等 3.49 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪27.25 坪
土地坐落 玉成段四小段 392 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 71.1
忠孝東路六段中位 66.3
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 低 27%比忠孝東路六段中位 低 22%比南港區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,134 萬
每月月付42,499 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建部分
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。