臺北市內湖區江南街13號4F/7F
2014-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 653 萬 16.1 萬/坪 × 40.44 坪
權狀坪數40.44 坪
主建物31.27 坪
公設比13.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 40.44 坪
└ 主建物 31.27 坪
└ 公設等 9.17 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪40.44 坪
土地坐落 文德段二小段 339 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
江南街中位 58
內湖區 2014 年中位 55.5
比江南街中位 低 72%比內湖區 2014 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）522 萬
每月月付19,571 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間之特殊關係交易，實質贈與，權利人共有三人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。