臺北市南港區研究院路二段70巷6號5F/6F
2017-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 36.1 萬/坪 × 38.79 坪
權狀坪數38.79 坪
主建物32.29 坪
公設比7.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 38.79 坪
└ 主建物 32.29 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪38.79 坪
土地坐落 中南段二小段 355 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 36.1
研究院路二段中位 47.5
南港區 2017 年中位 52.6
比本棟中位 高 0%比研究院路二段中位 低 24%比南港區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。