首頁臺北市大安區辛亥路三段157巷22弄15號成交明細
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臺北市大安區辛亥路三段157巷22弄15號

2020-04-14 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,120 43 萬/坪 × 26.06 坪
權狀坪數26.06
主建物26.06
公設比0%
當時屋齡46

這筆買到什麼

建物 26.06 坪
└ 主建物 26.06 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪26.06 坪

土地坐落 辛亥段四小段 381 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
辛亥路三段中位 62
大安區 2020 年中位 90.4
比辛亥路三段中位 低 31%比大安區 2020 年中位 低 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交1,120
+14%
2026 年推估1,277

以大安區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 157 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)224
貸款(8 成)896
每月月付33,568
30 年總利息312

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市大安區辛亥路三段157巷22弄15號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。