臺北市大同區長安西路78巷1弄8號4F/4F
2012-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 44.4 萬/坪 × 29.73 坪
權狀坪數29.73 坪
主建物22.64 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 29.73 坪
└ 主建物 22.64 坪
└ 公設等 7.09 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪29.73 坪
土地坐落 市府段一小段 630 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 61.2
長安西路中位 59
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 低 27%比長安西路中位 低 25%比大同區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。