臺北市大同區昌吉街26號1F/14F
2026-01-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 114 萬/坪 × 8.78 坪
權狀坪數8.78 坪
主建物5.16 坪
公設比36.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 8.78 坪
└ 主建物 5.16 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 1.43 坪
0 坪8.78 坪
土地坐落 大同段二小段 342 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 114 萬/坪
本筆成交 114
昌吉街中位 55.3
大同區 2026 年中位 82
比昌吉街中位 高 106%比大同區 2026 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。