臺北市北投區榮華一路2巷5號5F/5F
2021-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,256 萬 50.6 萬/坪 × 44.55 坪
權狀坪數44.55 坪
主建物39.15 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 44.55 坪
└ 主建物 39.15 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 12.94 坪
0 坪44.55 坪
土地坐落 振興段一小段 411 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 50.6
榮華一路中位 64.7
北投區 2021 年中位 51.9
比本棟中位 高 0%比榮華一路中位 低 22%比北投區 2021 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,256 萬
+22%
2026 年推估2,744 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 488 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）451 萬
貸款（8 成）1,805 萬
每月月付67,615 元
30 年總利息629 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。