臺北市大同區延平北路二段100號
2020-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 14,000 萬 104.7 萬/坪 × 133.72 坪
權狀坪數133.72 坪
主建物133.72 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 133.72 坪
└ 主建物 133.72 坪
土地持分 40.23 坪
0 坪133.72 坪
土地坐落 迪化段二小段 39 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.7 萬/坪
本筆成交 104.7
本棟中位 104.7
延平北路二段中位 57.2
大同區 2020 年中位 70.6
比本棟中位 高 0%比延平北路二段中位 高 83%比大同區 2020 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交14,000 萬
+22%
2026 年推估17,022 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,022 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,800 萬
貸款（8 成）11,200 萬
每月月付419,597 元
30 年總利息3,905 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。