臺北市北投區自強街5巷60號3F/4F
2020-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,108 萬 53.5 萬/坪 × 20.72 坪
權狀坪數20.72 坪
主建物16.99 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 20.72 坪
└ 主建物 16.99 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪20.72 坪
土地坐落 文林段五小段 356 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 53.5
自強街中位 57
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比自強街中位 低 6%比北投區 2020 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,108 萬
+24%
2026 年推估1,373 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 265 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）886 萬
每月月付33,208 元
30 年總利息309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。