臺北市萬華區東園街28巷25號5F/5F
2013-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 30.1 萬/坪 × 27.58 坪
權狀坪數27.58 坪
主建物22.24 坪
公設比11.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 27.58 坪
└ 主建物 22.24 坪
└ 公設等 5.34 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪27.58 坪
土地坐落 雙園段二小段 369 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
東園街中位 51.9
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比東園街中位 低 42%比萬華區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。