臺北市信義區松信路50巷6號7F/14F
2016-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 8,500 萬 92.8 萬/坪 × 126.9 坪
權狀坪數126.9 坪
主建物49.41 坪
公設比52.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 126.9 坪
└ 主建物 49.41 坪
└ 公設等 77.49 坪
土地持分 18.87 坪
0 坪126.9 坪
土地坐落 雅祥段一小段 153 地號
價格拆解
成交總價8,500 萬
其中車位−510 萬
扣車位後房價7,990 萬
單價 92.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.8 萬/坪
本筆成交 92.8
本棟中位 89.3
松信路中位 77.2
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 高 4%比松信路中位 高 20%比信義區 2016 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,598 萬
貸款（8 成）6,392 萬
每月月付239,470 元
30 年總利息2,229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（510 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。