臺北市內湖區中山區臺北市內湖區民權東路六段119號13F/14F
2013-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 458 萬 16.2 萬/坪 × 28.26 坪
權狀坪數28.26 坪
主建物14.74 坪
公設比44.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 28.26 坪
└ 主建物 14.74 坪
└ 公設等 13.52 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪28.26 坪
土地坐落 石潭段四小段 331 地號
價格拆解
成交總價458 萬
扣車位後房價458 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比內湖區 2013 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。