臺北市北投區公館路55號8F/10F
2014-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,550 萬 51.3 萬/坪 × 69.26 坪
權狀坪數69.26 坪
主建物30.79 坪
公設比49.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 69.26 坪
└ 主建物 30.79 坪
└ 公設等 38.47 坪
土地持分 13.78 坪
0 坪69.26 坪
土地坐落 溫泉段二小段 317 地號
價格拆解
成交總價3,550 萬
扣車位後房價3,550 萬
單價 51.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 55.7
公館路中位 41.7
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 8%比公館路中位 高 23%比北投區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）710 萬
貸款（8 成）2,840 萬
每月月付106,398 元
30 年總利息990 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。