臺北市大安區忠孝東路四段216巷54號
2014-03-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 38 萬/坪 × 43.48 坪
權狀坪數43.48 坪
主建物40.86 坪
公設比6%
這筆買到什麼
建物 43.48 坪
└ 主建物 40.86 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 9.09 坪
0 坪43.48 坪
土地坐落 仁愛段二小段 353 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 82
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 低 54%比忠孝東路四段中位 低 61%比大安區 2014 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。