臺北市北投區石牌路一段58巷21號3F/7F
2012-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,565 萬 51 萬/坪 × 30.69 坪
權狀坪數30.69 坪
主建物20.65 坪
公設比27.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 30.69 坪
└ 主建物 20.65 坪
└ 公設等 10.04 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪30.69 坪
土地坐落 文林段五小段 45 地號
價格拆解
成交總價1,565 萬
扣車位後房價1,565 萬
單價 51 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 51
石牌路一段中位 65.2
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 高 0%比石牌路一段中位 低 22%比北投區 2012 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,252 萬
每月月付46,905 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。