臺北市中山區北安路821巷3弄3號5F/5F

2016-06-22 實價登錄成交明細

成交總價 1,550 萬 43.6 萬/坪 × 35.59 坪

權狀坪數35.59 坪

主建物28.89 坪

公設比2.7%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 35.59 坪

└ 主建物 28.89 坪

└ 公設等 6.7 坪

土地持分 9.08 坪

0 坪35.59 坪

土地坐落 北安段一小段 10 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪

本筆成交 43.6

本棟中位 43.6

北安路中位 78.1

中山區 2016 年中位 64.7

比本棟中位高 0%比北安路中位低 44%比中山區 2016 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）310 萬

貸款（8 成）1,240 萬

每月月付46,455 元

30 年總利息432 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。