臺北市松山區民生東路四段112巷5弄20號1F/4F
2017-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 82.5 萬/坪 × 32.74 坪
權狀坪數32.74 坪
主建物28.05 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 32.74 坪
└ 主建物 28.05 坪
└ 公設等 4.69 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪32.74 坪
土地坐落 民生段 116-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.5 萬/坪
本筆成交 82.5
本棟中位 82.5
民生東路四段中位 86.1
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 0%比民生東路四段中位 低 4%比松山區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。