臺北市內湖區內湖路一段711號1F/14F
2016-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,550 萬 85.5 萬/坪 × 53.21 坪
權狀坪數53.21 坪
主建物19.2 坪
公設比57.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 53.21 坪
└ 主建物 19.2 坪
└ 公設等 34.01 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪53.21 坪
土地坐落 碧湖段三小段 715 地號
價格拆解
成交總價4,550 萬
扣車位後房價4,550 萬
單價 85.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.5 萬/坪
本筆成交 85.5
本棟中位 85.5
內湖路一段中位 58
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 0%比內湖路一段中位 高 47%比內湖區 2016 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）910 萬
貸款（8 成）3,640 萬
每月月付136,369 元
30 年總利息1,269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。