臺北市信義區莊敬路289巷7號2F/6F
2014-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 21 萬/坪 × 29.79 坪
權狀坪數29.79 坪
主建物23.08 坪
公設比10.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 29.79 坪
└ 主建物 23.08 坪
└ 公設等 6.71 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪29.79 坪
土地坐落 祥和段二小段 62 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
莊敬路中位 74.6
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 低 72%比信義區 2014 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣承買人共三人
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。