臺北市信義區松德路200巷9號14F/15F
2015-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 9,968 萬 98.2 萬/坪 × 101.54 坪
權狀坪數101.54 坪
主建物64.17 坪
公設比31%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 101.54 坪
└ 主建物 64.17 坪
└ 公設等 37.37 坪
土地持分 14.35 坪
0 坪101.54 坪
土地坐落 信義段三小段 36 地號
價格拆解
成交總價9,968 萬
扣車位後房價9,968 萬
單價 98.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.2 萬/坪
本筆成交 98.2
本棟中位 110.8
松德路中位 82.9
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 11%比松德路中位 高 18%比信義區 2015 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,994 萬
貸款（8 成）7,974 萬
每月月付298,753 元
30 年總利息2,781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：內含獨立產權車位，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。