臺北市內湖區南京東路六段451巷47號1F/14F
2017-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 95.2 萬/坪 × 27.83 坪
權狀坪數27.83 坪
主建物17.1 坪
公設比24.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 27.83 坪
└ 主建物 17.1 坪
└ 公設等 10.73 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪27.83 坪
土地坐落 潭美段五小段 50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.2 萬/坪
本筆成交 95.2
本棟中位 95.2
南京東路六段中位 61.8
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比南京東路六段中位 高 54%比內湖區 2017 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。