臺北市松山區忠孝東路五段423巷3弄14號4F/5F
2013-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 59.2 萬/坪 × 39.7 坪
權狀坪數39.7 坪
主建物27.74 坪
公設比21.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 39.7 坪
└ 主建物 27.74 坪
└ 公設等 11.96 坪
土地持分 9.67 坪
0 坪39.7 坪
土地坐落 永吉段四小段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.2 萬/坪
本筆成交 59.2
本棟中位 59.2
忠孝東路五段中位 102.7
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比忠孝東路五段中位 低 42%比松山區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。