臺北市信義區福德街268巷7弄4號4F/5F
2014-06-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 44 萬/坪 × 28.39 坪
權狀坪數28.39 坪
主建物23.01 坪
公設比9.9%
這筆買到什麼
建物 28.39 坪
└ 主建物 23.01 坪
└ 公設等 5.38 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪28.39 坪
土地坐落 福德段一小段 754 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
福德街中位 59.7
信義區 2014 年中位 73.6
比福德街中位 低 26%比信義區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間交易
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。