臺北市大同區重慶北路一段22之15號1F/12F
2020-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 95.2 萬/坪 × 9.45 坪
權狀坪數9.45 坪
主建物4.69 坪
公設比50.4%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 9.45 坪
└ 主建物 4.69 坪
└ 公設等 4.76 坪
土地持分 0.88 坪
0 坪9.45 坪
土地坐落 玉泉段一小段 922 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.2 萬/坪
本筆成交 95.2
本棟中位 95.2
重慶北路一段中位 54
大同區 2020 年中位 70.6
比本棟中位 高 0%比重慶北路一段中位 高 76%比大同區 2020 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交900 萬
+23%
2026 年推估1,104 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 204 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。