臺北市中正區金山南路一段52號2F/7F
2015-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,710 萬 26 萬/坪 × 104.32 坪
權狀坪數104.32 坪
主建物74.57 坪
公設比4.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 104.32 坪
└ 主建物 74.57 坪
└ 公設等 29.75 坪
土地持分 16.26 坪
0 坪104.32 坪
土地坐落 臨沂段一小段 593 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
金山南路一段中位 94.1
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 高 0%比金山南路一段中位 低 72%比中正區 2015 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）542 萬
貸款（8 成）2,168 萬
每月月付81,222 元
30 年總利息756 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。