臺北市大安區四維路14巷4之1號2F/7F
2015-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,575 萬 82.6 萬/坪 × 31.18 坪
權狀坪數31.18 坪
主建物26.7 坪
公設比8.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.18 坪
└ 主建物 26.7 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪31.18 坪
土地坐落 復興段三小段 45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.6 萬/坪
本筆成交 82.6
本棟中位 82.6
四維路中位 89.5
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比四維路中位 低 8%比大安區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）515 萬
貸款（8 成）2,060 萬
每月月付77,176 元
30 年總利息718 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。