臺北市中山區敬業三路161巷23號3F/7F
2016-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 77.2 萬/坪 × 42.74 坪
權狀坪數42.74 坪
主建物24.22 坪
公設比38.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 42.74 坪
└ 主建物 24.22 坪
└ 公設等 18.52 坪
土地持分 11.58 坪
0 坪42.74 坪
土地坐落 金泰段 111-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.2 萬/坪
本筆成交 77.2
本棟中位 82.1
敬業三路中位 59.7
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 6%比敬業三路中位 高 29%比中山區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。