臺北市士林區芝玉路二段20巷14號5F/5F
2013-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 62.4 萬/坪 × 38.15 坪
權狀坪數38.15 坪
主建物33.98 坪
公設比2.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 38.15 坪
└ 主建物 33.98 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 11.46 坪
0 坪38.15 坪
土地坐落 芝蘭段一小段 520 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
本棟中位 62.8
芝玉路二段中位 60.5
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 1%比芝玉路二段中位 高 3%比士林區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。