臺北市文山區仙岩路12號3F/5F
2012-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 13.4 萬/坪 × 33.57 坪
權狀坪數33.57 坪
主建物29.61 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 33.57 坪
└ 主建物 29.61 坪
└ 公設等 3.96 坪
土地持分 9.65 坪
0 坪33.57 坪
土地坐落 興安段二小段 707 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
仙岩路中位 50.8
文山區 2012 年中位 42.7
比仙岩路中位 低 74%比文山區 2012 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣，價格可能異於市場價格。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。