臺北市南港區重陽路462號7F/15F
2012-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 5,038 萬 71.7 萬/坪 × 74.6 坪
權狀坪數74.6 坪
主建物39.73 坪
公設比37.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 74.6 坪
└ 主建物 39.73 坪
└ 公設等 34.87 坪
土地持分 9.61 坪
0 坪74.6 坪
土地坐落 南港段一小段 619 地號
價格拆解
成交總價5,038 萬
其中車位−290 萬
扣車位後房價4,748 萬
單價 71.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.7 萬/坪
本筆成交 71.7
本棟中位 78.1
重陽路中位 68.3
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 低 8%比重陽路中位 高 5%比南港區 2012 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）950 萬
貸款（8 成）3,798 萬
每月月付142,303 元
30 年總利息1,325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（290 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。