臺北市北投區東陽街458號
2020-02-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,600 萬 65.1 萬/坪 × 70.64 坪
權狀坪數70.64 坪
主建物70.64 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 70.64 坪
└ 主建物 70.64 坪
土地持分 33.58 坪
0 坪70.64 坪
土地坐落 振興段三小段 657 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.1 萬/坪
本筆成交 65.1
本棟中位 62.3
東陽街中位 61.6
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 4%比東陽街中位 高 6%比北投區 2020 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交4,600 萬
+25%
2026 年推估5,733 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）920 萬
貸款（8 成）3,680 萬
每月月付137,868 元
30 年總利息1,283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。