臺北市內湖區康寧路三段189巷12弄20號
2016-08-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,350 萬 74.4 萬/坪 × 18.15 坪
權狀坪數18.15 坪
主建物15.01 坪
公設比11%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 18.15 坪
└ 主建物 15.01 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪18.15 坪
土地坐落 東湖段二小段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.4 萬/坪
本筆成交 74.4
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2016 年中位 52.3
比康寧路三段中位 高 38%比內湖區 2016 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內含獨立產權公設，未包含在棟數內。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。