臺北市中山區農安街45號7F/10F
2014-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 60.6 萬/坪 × 13.19 坪
權狀坪數13.19 坪
主建物10.21 坪
公設比12.8%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 13.19 坪
└ 主建物 10.21 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 1.66 坪
0 坪13.19 坪
土地坐落 德惠段四小段 458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.6 萬/坪
本筆成交 60.6
本棟中位 55.8
農安街中位 64.9
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 9%比農安街中位 低 7%比中山區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。