臺北市內湖區大湖山莊街219巷1號3F/5F
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 43.6 萬/坪 × 28.47 坪
權狀坪數28.47 坪
主建物24.99 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.47 坪
└ 主建物 24.99 坪
└ 公設等 3.48 坪
土地持分 10.07 坪
0 坪28.47 坪
土地坐落 大湖段二小段 4-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.6 萬/坪
本筆成交 43.6
本棟中位 51.6
大湖山莊街中位 53.1
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 16%比大湖山莊街中位 低 18%比內湖區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。