臺北市中山區安東街21之2號1F/7F
2024-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,365 萬 76.3 萬/坪 × 44.13 坪
權狀坪數44.13 坪
主建物32.3 坪
公設比13.4%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 44.13 坪
└ 主建物 32.3 坪
└ 公設等 11.83 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪44.13 坪
土地坐落 長安段二小段 540 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.3 萬/坪
本筆成交 76.3
本棟中位 76.3
安東街中位 71.8
中山區 2024 年中位 82.5
比本棟中位 高 0%比安東街中位 高 6%比中山區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,365 萬
+2%
2026 年推估3,420 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）673 萬
貸款（8 成）2,692 萬
每月月付100,853 元
30 年總利息939 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建：壹樓空地。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。