臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄15號5F/15F
2014-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,382 萬 80.3 萬/坪 × 39.98 坪
權狀坪數39.98 坪
主建物16.39 坪
公設比33.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 39.98 坪
└ 主建物 16.39 坪
└ 公設等 23.59 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪39.98 坪
土地坐落 石潭段四小段 423 地號
價格拆解
成交總價2,382 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價2,212 萬
單價 80.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.3 萬/坪
本筆成交 80.3
本棟中位 70.6
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 14%比民權東路六段中位 高 24%比內湖區 2014 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）442 萬
貸款（8 成）1,770 萬
每月月付66,296 元
30 年總利息617 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
備註：預售屋
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。