臺北市北投區立農街一段333號2F/12F
2020-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,776 萬 64.4 萬/坪 × 43.08 坪
權狀坪數43.08 坪
主建物21.41 坪
公設比34.3%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 43.08 坪
└ 主建物 21.41 坪
└ 公設等 21.67 坪
土地持分 6 坪
0 坪43.08 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪
本筆成交 64.4
本棟中位 65.3
立農街一段中位 56
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 低 1%比立農街一段中位 高 15%比北投區 2020 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,776 萬
+23%
2026 年推估3,413 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 637 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）555 萬
貸款（8 成）2,221 萬
每月月付83,200 元
30 年總利息774 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：交易總價內含工程款增加12892元及面積找補減少57288元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。