臺北市士林區福華路141巷18號3F/4F

2013-05-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,200 萬 67.2 萬/坪 × 17.86 坪

權狀坪數17.86 坪

主建物17.86 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 17.86 坪

└ 主建物 17.86 坪

土地持分 5.07 坪

0 坪17.86 坪

土地坐落 蘭雅段二小段 334 地號

成交當下的單價比較本筆 67.2 萬/坪

本筆成交 67.2

本棟中位 84

福華路中位 69.8

士林區 2013 年中位 55

比本棟中位低 20%比福華路中位低 4%比士林區 2013 年中位高 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。