臺北市內湖區文德路236號3F/8F
2014-06-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,360 萬 48.8 萬/坪 × 48.36 坪
權狀坪數48.36 坪
主建物28.79 坪
公設比11.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 48.36 坪
└ 主建物 28.79 坪
└ 公設等 19.57 坪
土地持分 9.67 坪
0 坪48.36 坪
土地坐落 文德段二小段 2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 58
文德路中位 64.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 16%比文德路中位 低 24%比內湖區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）472 萬
貸款（8 成）1,888 萬
每月月付70,732 元
30 年總利息658 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間之買賣案件.親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。